W ciągu ostatnich pięciu lat nastąpił alarmujący wzrost o prawie 10 procent liczby długoterminowych wolnych domów w całym kraju, co stanowi nieco ponad jeden procent krajowych zasobów mieszkaniowych. To odkrycie pochodzi z najnowszego raportu zleconego przez Stowarzyszenie Samorządów Lokalnych (LGA) i Stowarzyszenie Sieć pustych domów. Raport ujawnia stały wzrost liczby wolnych domów we wszystkich klasyfikacjach, typach i stanach obłożenia, przewyższający statystyki odnotowane w 2018 roku.

Z danych wynika, że ​​w 2022 r. ponad milion nieruchomości w Anglii było niezamieszkanych, co stanowiło 4.01% wszystkich mieszkań, co oznacza wzrost o prawie 60,000 2013 domów. Pomimo wprowadzenia w XNUMX r. premii za puste domy, mającej na celu zmotywowanie właścicieli nieruchomości do ponownego oddania do użytku pustych nieruchomości, a także zdecydowanych wysiłków samorządów, liczba ta stale rośnie nie tylko w Anglii, ale także w Walii i Szkocji.

Chociaż wiele z tych domów nie osiągnęło jeszcze niepokojącego poziomu zniszczenia, każda pusta nieruchomość powoduje wycofanie się z rynku mieszkaniowego. Zmniejsza to szanse osób wpisanych do rejestrów mieszkaniowych na zabezpieczenie mieszkania, utrudnia kupującym po raz pierwszy dokonanie zakupów i utrudnia osobom aspirującym do wspinania się po szczeblach drabiny nieruchomości. W czasach ogromnego popytu na mieszkania zarówno rząd, jak i władze samorządowe traktują priorytetowo zapewnienie bezpiecznych, niedrogich i zrównoważonych mieszkań.

Wyzwania i rekomendacje dla Rad

Pomimo znaczących i trwałych wyzwań samorządy starają się zapewnić każdemu dostęp do mieszkań odpowiadających jego obecnym i przyszłym potrzebom. Czynniki takie jak zamrożone stawki lokalnego dodatku mieszkaniowego (LHA), rosnące koszty życia, zamykanie afgańskich hoteli pomostowych, szersza presja w zakresie azylu i przesiedleń oraz niedobór niedrogich mieszkań przyczyniają się do wzrostu bezdomności. Wyzwania te wpływają na krajobraz mieszkaniowy i utrudniają samorządom skuteczne zapewnienie odpowiedniego zakwaterowania osobom potrzebującym.

Rozwiązanie tego problemu nabiera kluczowego znaczenia w sytuacji, gdy na listach oczekujących na mieszkania komunalne znajduje się ponad milion osób, a 104,000 10 gospodarstw domowych korzysta z tymczasowego zakwaterowania. Potencjalne rozwiązanie polega na przywróceniu do użytku zaledwie XNUMX procent wolnych domów, co stanowi znaczącą szansę na zapewnienie stałych mieszkań osobom obecnie przebywającym w obiektach tymczasowych.

Radny Darren Rodwell, rzecznik LGA ds. mieszkalnictwa, podkreśla krytyczny niedobór mieszkań w całym kraju i wzywa do wsparcia rządu we wdrażaniu sześciopunktowego planu działania nakreślonego w jesiennym oświadczeniu. Tymczasem Adam Cliff, sekretarz i kierownik ds. polityki sieci pustych domów, podkreśla ogromny potencjał ponad miliona wolnych domów w kraju i opowiada się za ich rewitalizacją w celu zaspokojenia wysokich potrzeb mieszkaniowych, zachęcenia do inwestycji i wzmocnienia społeczności. Celem raportu jest wyposażenie samorządów w praktyczne narzędzia i pomysły oparte na dowodach, które pozwolą zaradzić wzrostowi liczby pustostanów w ciągu ostatnich pięciu lat.

Bezpłatna usługa śledzenia: właściciele pustych domów

Usługa pustych domów firmy Finders International może pomóc władzom lokalnym, spółdzielniom mieszkaniowym i innym organizacjom zidentyfikować właścicieli pustych nieruchomości i skontaktować się z nimi, umożliwiając wspólne wysiłki na rzecz przywrócenia tych domów do użytku. W ten sposób możemy zmniejszyć wpływ środowiska zabudowanego na zmianę klimatu i zapewnić bezpieczne mieszkania potrzebującym rodzinom.