Om du är medlem i din lokala Grannskapsvakt grupp, är det troligt att du har en grundlig kunskap om byggnaderna i ditt område. Har någon av de gator som du håller ett öga på en försummad egendom?

Ofta faller fastigheter i detta land i förfall eftersom det har skett ägarförändring. Eller snarare att ägaren har dött och ingen har kunnat hitta den nya ägaren eftersom den personen inte lämnade en testament och verkar ha haft någon släkting.

Detta är sällan fallet. I enlighet med reglerna om integritet, om någon dör utan att lämna en giltig testament, finns det en beställning till vem som är juridiskt berättigad att ärva. Det börjar med deras föräldrar (om det inte finns några barn) och skulle sedan flytta till bröder och systrar, och deras ättlingar om dessa syskon också är döda.

Fastigheten överförs så småningom till kronan

Om det visade sig att den ursprungliga fastighetsägaren inte hade haft bröder och systrar, är föräldrarnas syskon och deras ättlingar nästa gren av släktträdet som ska undersökas. Om ingen kan spåras övergår egendomen till kronan - men det är först efter år.

För det mesta kan en legitim arvtagare hittas - även om den personen bara kände den avlidne något eller i vissa fall inte alls. Som experter på att spåra okända eller saknade släktingar har vi sett att scenariot spelar ut otaliga gånger - vi kontaktar någon för att säga att de är den potentiella arvingen till ett gods och reaktionen är förvånande.

Tomma, försvagade egenskaper är ett ögonblick. De lockar ofta till hukare, vandaler och värre. Trots detta, hur dåligt byggnaden kan se ut, har den fortfarande värde och om de rättmätiga ägarna kan spåras, kan de göra något med det - städa upp det till exempel på bostadsmarknaden.

Bostadsefterfrågan är hög i Storbritannien

Efterfrågan på bostäder i Storbritannien överträffar långt efter tillgången. Återlämnandet av bara ett hus till bostadsmarknaden kan hjälpa på ett litet sätt.

Om du är medlem i en Grannskapsvakt schema i ditt område och det finns en förfallen egendom i din lapp, varför inte ringa oss på +44 (0) 20 7490 4935 eller frehone (endast Storbritannien) 0800 085 8796 för att ta reda på hur vi kan hjälpa dig? Du kan också maila oss på: [e-postskyddad]

Finders International kan hjälpa till att hantera en egendom för fastighetsadministratören eller klienten att spara betydande tid, ansträngning och kostnad med deras Fastighetsförsäljning och tjänster. För att se andra tjänster som vi erbjuder, besök vår webbplats.