Under de senaste fem åren har det skett en oroväckande ökning med nästan 10 procent av antalet långtidslediga bostäder i hela landet, vilket motsvarar drygt en procent av landets bostadsbestånd. Denna uppenbarelse kommer från en färsk rapport beställd av Local Government Association (LGA) och Nätverk för tomma hem. Rapporten avslöjar en konsekvent ökning av lediga bostäder över alla klassificeringar, typer och beläggningsstatusar, vilket överträffar statistik som registrerades 2018.

Uppgifterna visar att 2022 var mer än en miljon fastigheter i England obebodda, vilket utgjorde 4.01 procent av alla bostäder, vilket innebär en ökning med nästan 60,000 2013 bostäder. Trots implementeringen av en premie för tomma bostäder under XNUMX, som syftar till att motivera fastighetsägare att ta lediga fastigheter i bruk igen, och de hängivna ansträngningarna från råden, ökar siffrorna ständigt, inte bara i England utan även över hela Wales och Skottland.

Även om många av dessa bostäder ännu inte har nått en angenäm försämringsnivå, fungerar varje ledig fastighet som ett tillbakadragande från bostadsmarknaden. Detta minskar möjligheterna för privatpersoner i bostadsregistret att säkra boende, hindrar förstagångsköpare från att göra köp och hindrar dem som vill ta sig upp på fastighetsstegen. I en tid av akut bostadsefterfrågan prioriterar både regeringen och kommunerna att tillhandahålla säkra, prisvärda och hållbara bostäder.

Utmaningar och rekommendationer för råd

Mitt i betydande och ihållande utmaningar strävar råden efter att se till att alla har tillgång till bostäder för att möta sina nuvarande och framtida behov. Faktorer som frysta lokala bostadsbidrag (LHA), eskalerande levnadskostnader, stängning av afghanska överbryggande hotell, större asyl- och vidarebosättningstryck och brist på bostäder till överkomliga priser bidrar till en ökning av hemlösheten. Dessa utmaningar påverkar bostadslandskapet och hindrar kommunerna från att effektivt säkra lämpliga boenden för de behövande.

Att ta itu med denna fråga blir avgörande med över en miljon individer på kommunens väntelistor och 104,000 10 hushåll i tillfälliga boenden. Den potentiella lösningen ligger i att bara XNUMX procent av dessa lediga bostäder tas i bruk igen, vilket ger en betydande möjlighet att tillhandahålla permanenta bostäder för dem som för närvarande bor i tillfälliga boenden.

Kommunalrådet Darren Rodwell, bostadstalesman för LGA, betonar den kritiska bostadsbristen i hela landet och efterlyser statligt stöd för att genomföra en handlingsplan med sex punkter som beskrivs i höstens uttalande. Samtidigt understryker Adam Cliff, sekreterare och politisk ledare för Empty Homes Network, den enorma potentialen hos över en miljon lediga bostäder nationellt och förespråkar deras förnyelse för att möta höga bostadsbehov, uppmuntra investeringar och förbättra samhällen. Rapporten syftar till att utrusta kommunerna med praktiska verktyg och evidensbaserade idéer för att hantera ökningen av lediga bostäder under de senaste fem åren.

Gratis spårningstjänst: Tomma husägare

Finders Internationals tjänst för tomma hem kan hjälpa lokala myndigheter, bostadsrättsföreningar och andra organisationer att identifiera och kontakta ägare till tomma fastigheter, vilket möjliggör ett samarbete för att ta dessa bostäder i bruk igen. Genom att göra det kan vi minska den byggda miljöns påverkan på klimatförändringarna och tillhandahålla trygga bostäder för familjer i nöd.