Мухаммад Уддин, експерт по празни домове, се присъединява към нашия екип

време за четене 3 протокол

Запознайте се с Мохамед Уддин, който ще работи тук в Намерителите за да помогне на местните власти да се справят с кризата с празните домове.

През 2019 г. се наблюдава увеличение на броя на дългосрочните празни жилища за трета поредна година, според Действие върху празните домове, Тази цифра е малко над четвърт милион на 226,000 XNUMX.

В национален план около 85,000 126,000 семейства (включително 1 XNUMX) са в неподходящо и пренаселено временно настаняване, което струва на данъкоплатците XNUMX милиард британски лири годишно, според организацията.

Лондон 'мрачна картина'

Доказателства от Лондон показват особено мрачна картина. Скандалът „купувай да напуснеш“ и „домашното банкиране“ от разработчиците, които не желаят да продават завършени нови домове на пазар, засегнат силно от тревогите на Brexit, отбеляза ръст от 11 процента в празните домове; докато външният Лондон отбеляза ръст от 9 процента.

В Лондон близо 25,000 80,000 домове лежат дългосрочно празни, докато хиляди спят на улицата, а около 600 1 деца в училищна възраст нямат постоянен дом. Лондонските съвети харчат XNUMX милиона британски лири годишно от националните XNUMX милиард британски лири, които се изразходват за временно настаняване.

Преди Мохамед е работил в жилищното строителство в продължение на 17 години и има както социални жилища, така и опит в частния сектор. Най-скорошният му служител беше в местното самоуправление в Лестършир, където той работи като служител на празни домове и успешно върна в употреба 196 празни имота.

Имот празен 12 години

В един случай той върна имот, който 12 години стоеше празен в употреба. Съветът, който се занимаваше с този имот, имаше само една информация, от която да работи - адрес за препращане.

Въпреки всичките му усилия да установи контакт със собственика на празния имот, той не получи отговор и следователно пристъпи към действия по принудително изпълнение. Заедно с това той сезира случая Намерителите за да помогнете с намирането на собственика на имота.

Finders International свърши разследването и му предостави адрес за препращане на собственика в рамките на няколко дни. След това той установил контакт със собственика, за да организира имота, който ще бъде продаден на търг, в резултат на което съветът оттегли всички действия по принудително изпълнение и предотврати възникването на потенциални разходи. Съветът също успя да възстанови години на неплатен общински данък.

Семеен дом

Освен това някога празният имот е закупен от местно семейство, което реновира къщата, за да бъде отдадена като семеен дом.

Мохамед има опит да се занимава с всички въпроси, свързани с празни домове в частния сектор, работи в партньорство със собствениците на жилища, извършва проверки на собственост за жилищните стандарти, проверки на собствеността на системата за оценка на здравето и безопасността на жилищата (HHSRS) и предлага безвъзмездни помощи и съвети за поддръжка на имоти на собствениците на имоти

Мохамед също така успя да придобие с годишен бюджет между 10 милиона лири, използвани за закупуване на празни имоти и имоти на пазара, за да се справят със съветите за недостиг на жилища.

Той каза: „Радвам се, че работя Намерителите и с моя опит да работя в празни домове на местните власти, с нетърпение очаквам да помогна на колегите от местните власти за справяне с предизвикателствата при справяне с празни имоти. "

Ако искате допълнителна информация за нашите услуги или да уговорим среща, моля, изпратете имейл до Muhammad Uddin чрез [E-mail защитени] или можете да му се обадите директно на +44 (0) 20 3940 0089