Международни услуги за активи

Защо практикуващите имоти трябва да се нуждаят от тази услуга?

Много по-вероятно е тези имоти в Обединеното кралство да съдържат поне един задграничен актив в наши дни. От банкова сметка, открита в Австралия за работа, до ваканционен дом, закупен по време на почивка в Испания, до инвестиционните сметки за данъчно планиране, открити в САЩ и офшорки на места като остров Ман и Джърси, до сметки в Ирландия или извън нея, до акции, които поради корпоративните действия се оказаха изброени на всевъзможни места по целия свят - напълно е възможно един имот да има един или повече от тези сценарии. Това, което ги обединява, е, че често изненадващо отнемат време и се справят с предизвикателствата - независимо дали това включва закриване на сметка, ликвидиране на портфейл или продажба на индивидуален дял. Изникват множество правни и бюрократични препятствия, които трябва да бъдат насочени, преди стойността да може да бъде възстановена в имота във Великобритания. Чистото разнообразие от сценарии е нещо, с което практикуващият имот може да не се е сблъсквал често или изобщо. Друг сценарий е, че те могат да бъдат притиснати за време и загрижени да прогресират няколко аспекта на администрацията на недвижимите имоти наведнъж. Именно там идва международната услуга на Finders.

Luoise levene международна услуга за активи

Какво правим

Finders 'International Asset Service предоставя консултативна и практическа подкрепа на частните клиенти и практикуващите Wills and Probate, предлагайки разнообразни услуги, които да помогнат за справяне със съществуването на чуждестранни активи в имот. Луиз Левене носи шестнадесет години опит в услугите за подпомагане на изпитания и възстановяване на активи, прилагайки практически подход за решаване на проблеми за редица услуги за активи, помагайки за продажба, прехвърляне или възстановяване на редица активи в чужбина, включително акции, банкови сметки и инвестиционни портфейли, подпомагащи имотите с необходимата административна и правна документация. С комбинация от специализирани знания, контакти и опит Finders ще свършат работата.

  • Много имоти имат акции, които някога са били котирани на Лондонската фондова борса и са изчезнали преди години. Често портфолиото от акции не се управлява активно от няколко години. Всички видове корпоративни действия, от списъци и изтриване до придобиване, изкупуване, разделяне на акции, обратно разделяне на акции и поглъщания, могат да променят естеството на притежаваните акции.
  • Междувременно много регистратори на чуждестранни акции или агенти за прехвърляне ще продължат да изпращат информация за дяловото участие на адрес, който имат на разположение, който може да бъде изтекъл години. Знаем, че не е рядкост един възрастен акционер с нарушено здраве да премине през многократни промени на адреса през последните години на живота си, така че до момента, в който представителите на имотите участват, те нямат шанс да намерят декларации за дялове, тъй като те са изпратен в имот, който е продаден преди години.

Това може да доведе до несигурност, когато акционер умре, какво точно са направили.

Всичко за работата с регистратори на чуждестранни акции и агенти за прехвърляне може да бъде чуждо и разочароващо. Като се започне от използвания език (като „понижаване“ за починалите и препратки към процедури, до голяма степен непознати за изпълнителите във Великобритания, като например Печат за гаранция за медальон и Наследяване на активите), на променливото количество и качество на информацията, предоставена на „трети страни“, поради строгите ограничения за лична сигурност и поверителност, на които са регистрирани регистратори или агенти в тяхната страна на действие: процесът може да бъде източник на неизползвани изпълнители на такива замесени процеси и не могат да разберат защо им е отказана смислена информация за естеството на активите и какво точно да правят с тях.

Международната услуга на Finders може да влезе тук, за да предложи помощ:

  • Можем да сортираме чрез стари сертификати и декларации за споделяне на хартия и да се свържем с агенти за прехвърляне, за да ви помогнем да идентифицирате стойността.
  • Можем да се свържем с прехвърлящия агент на продават или прехвърлят акции, които търгуват в имот за вас, включително получаване Гаранционни печати на медальон в САЩ и Канада - мярка за спазване на ценни книжа срещу ценни книжа, която засяга милиони акционери, пребиваващи в Обединеното кралство, и техните представители на имоти. Можем да получим данъчни разрешения на IRS (a Федерален сертификат за прехвърляне) за имота, в който активите в САЩ надвишават прага за освобождаване от данък върху $ 60,000 USD към датата на смъртта.

След като титулярът на акаунта е починал, банкови сметки и инвестиционни сметки и портфейли в САЩ и извън нея често се затварят много по-трудно, отколкото трябва да се отворят. Дори когато са разположени в англоезични юрисдикции, все едно се спуска затвор, който блокира представителите на имотите да предприемат действия. Различните закони и строгите ограничения за поверителност и сигурност както на национално, така и на банково ниво могат да доведат до непрозрачни и променливи изисквания за закриване на сметки, за да превърнат това, което изглежда като пряк въпрос, във времеемък процес, изпълнен с предизвикателства и разочарования за представителите на имоти.

Можем да помогнем! Ние редовно помагаме в процеса на закриване на тези акаунти и сме запознати с проблемите, които могат да възникнат. Ние предоставяме персонализирани съвети и подкрепа по време на това, което може да бъде продължителен процес, разхождайки представителите на имотите през лабиринта от бюрокрация и попълване на формуляри, действайки като централна точка за контакт и използвайки търпение и решителност, за да ви помогнем да възстановите сумите по сметката и да ликвидирате ценни книжа портфейли.

Всеки щат на САЩ има закони за ешеат, при които активи, които се считат за спящи, се предават на съответния държавен отдел за непоискани имоти. Изпълнителите и наследниците могат да претендират ешетирани активи за постоянно, но някои държави имат продължителни и неясни процедури за предявяване на искове, които могат да бъдат изтощителни за представяне на представителите на имоти. Търсачите имат опит в тази област и винаги с удоволствие обсъждат възможностите за предоставяне на подкрепа.

Когато даден имот има акции в Австралия, всеки регистратор определя свой праг за изискване на австралийска пробация (или повторно препродажба на грант или потвърждение на Великобритания там). Често ни се иска да окажем помощ и тъй като ние извършваме тази работа редовно, можем да поддържаме разумните разходи.

Ние също редовно препродават грантове и потвърждения на Обединеното кралство в Хонконг, Сингапур и Малайзия. Работата може да бъде много замесена, тъй като съдилищата в тези юрисдикции могат да бъдат много взискателни. След като Grant бъде получена или бъде запечатана отново, можем да продадем акции и да затворим банкови сметки за имота.

Можем да помогнем и при получаване на местни безвъзмездни средства в други юрисдикции, включително офшорни (Джърси, Гърнси, остров Ман и Република Ирландия) и по-далеч. Ние знаем за какво да внимаваме, за да ви помогнем да управлявате очакванията на вашите клиенти относно вероятния напредък на работата и какви потенциални препятствия може да ви предстоят.

Практикуващите недвижими имоти не трябва да харчат време и енергия, за да станат експерти в тези специализирани области: Търсачите могат да влязат, за да поемат юздите в тази работа или да осигурят полезна озвучителна дъска, ако все още не сте сигурни какво ще ви трябва. И ако не сте виждали какво търсите тук или искате да обсъдите по-подробно някой имот, моля свържете се с Луиз Левене в Finders International за първоначална, неформална дискусия относно разходите и осъществимостта, без задължение. Винаги се радваме да говорим.

Свържете се с нас