През последните пет години се наблюдава обезпокоителен ръст от близо 10 процента в броя на дългосрочно празните жилища в цялата страна, което представлява малко над един процент от жилищния инвентар в страната. Това разкритие идва от скорошен доклад, поръчан от Асоциацията на местното самоуправление (LGA) и Мрежа за празни домове. Докладът разкрива постоянно нарастване на свободните жилища във всички класификации, типове и статуси на заетост, надминавайки статистиката, регистрирана през 2018 г.

Данните разкриват, че през 2022 г. повече от един милион имота в Англия са били незаети, което представлява 4.01 процента от всички жилища, което означава увеличение от близо 60,000 2013 жилища. Въпреки прилагането на премия за празни жилища през XNUMX г., насочена към мотивиране на собствениците на имоти да върнат свободните имоти обратно в употреба, и всеотдайните усилия на съветите, числата постоянно нарастват не само в Англия, но и в Уелс и Шотландия.

Докато много от тези домове все още не са достигнали тревожно ниво на влошаване, всеки празен имот действа като оттегляне от жилищния пазар. Това намалява възможностите на лицата в жилищните регистри да си осигурят жилище, възпрепятства купувачите за първи път да правят покупки и възпрепятства онези, които се стремят да се изкачат по стълбата на имотите. Във време на остро търсене на жилища както правителството, така и съветите дават приоритет на осигуряването на безопасно, достъпно и устойчиво жилище.

Предизвикателства и препоръки за съветите

На фона на значителни и постоянни предизвикателства, съветите се стремят да гарантират, че всеки има достъп до жилище, за да посрещне своите настоящи и бъдещи нужди. Фактори като замразените ставки на местните жилищни помощи (LHA), нарастващите разходи за живот, затварянето на афганистанските хотели, по-широкият натиск за предоставяне на убежище и презаселване и недостигът на достъпни жилища допринасят за нарастване на бездомността. Тези предизвикателства оказват влияние върху жилищния пейзаж и възпрепятстват съветите да осигурят ефективно подходящо настаняване за нуждаещите се.

Решаването на този проблем става изключително важно с над един милион лица в списъци на чакащи за общински жилища и 104,000 10 домакинства във временно настаняване. Потенциалното решение се крие в връщането на само XNUMX процента от тези празни домове обратно в употреба, което представлява значителна възможност за осигуряване на постоянни домове за тези, които в момента живеят във временни квартири.

Съветникът Дарън Родуел, говорител за жилищното настаняване на LGA, подчертава критичния недостиг на жилища в цялата страна и призовава за правителствена подкрепа при прилагането на план за действие от шест точки, очертан в есенното изявление. Междувременно Адам Клиф, секретар и ръководител на политиката за Empty Homes Network, подчертава огромния потенциал на над един милион свободни домове в национален мащаб и се застъпва за тяхното съживяване, за да се отговори на високите жилищни изисквания, да се насърчат инвестициите и да се подобрят общностите. Докладът има за цел да предостави на съветите практически инструменти и основани на доказателства идеи за справяне с увеличаването на празните жилища през последните пет години.

Безплатна услуга за издирване: Собственици на празни домове

Услугата за празни домове на Finders International може да помогне на местните власти, жилищни асоциации и други организации да идентифицират и да се свържат със собствениците на празни имоти, позволявайки съвместни усилия за връщане на тези домове в употреба. По този начин можем да намалим въздействието на застроената среда върху изменението на климата и да осигурим сигурни жилища за семейства в нужда.