Уебсайтът на STEP съобщава, че Върховният съд на Англия и Уелс (EWHC) е отказал да удовлетвори искането на черногорския съд за удостоверение, което уточнява подробностите за имот в страната, който е направен по завещание в английско завещание.

Собственост на черногорския гражданин Велко Алексич, починал през 2014 г., имотът е оставен на Сръбската православна църква по завещание в ръкописната му английска воля. През 2017 г. той попадна в полезрението на английските съдилища, когато формулировката трябваше да бъде тълкувана и беше постановено, че къщата е уредена на доверие и не може да бъде продадена до 2040 г.

Заповедта е предадена на Черна гора, но компетентният съд там решава, че не е удовлетворена и иска заповедта да бъде пренаписана, за да включва удостоверение за подробности, което включва „всички данни, необходими за изпълнението в Регистъра на недвижимите имоти, [а именно ] пълни подробни данни относно конкретен имот, т.е. номер на нотариалния акт, община, номер на кадастрален парцел и т.н. ”.

Информация не е спорна

Тази информация не е била предоставена на EWHC, тъй като тя не е била оспорена и следователно отговорността на личния представител на починалия е да го направи.

Когато делото беше върнато на EWHC този месец, то включваше искане по-ранната заповед на съда да бъде изменена съгласно „правилото за фиш“, за да отговори на изискванията на черногорския съд.

Съдията обаче реши, че правилото за фиша не е приложимо, тъй като съдът не е взел предвид данните за регистрацията на имота по време на изслушването през 2017 г. и сега не може да удостовери решение, което не е взел. В решението се казва, че съдът „ще прави това зад гърба на всички останали страни в процеса“ и ще се основава на нови доказателства, които други не са виждали.

Различия в системите на общото право и гражданското право

Съдията отдаде проблема на различията в начина, по който общото право и правната система на гражданското право се занимават с имоти след нечия смърт. Гражданскоправната система на Черна гора се занимава с наследяване чрез нотариус и официално издадено удостоверение за наследство. Нямаше личен представител.

За разлика от тях, Англия и Уелс нямат кадастрална система (Уикипедия определя кадастъра като „цялостен запис на земя на недвижимия имот или междинните граници на дадена държава“) система за собственост. Не се изисква нотариус или официално удостоверение за наследство. Личният представител управлява управлението и разпределението на имоти. Официалните съдилища се намесват само в спорове.

Удостоверението, прецени съдията, няма да реши затруднението. Той отхвърли заявлението за заповед съгласно правилото за фиш и каза, че всичко, което може да се направи, е да предяви нов иск за деклариране на данните за черногорската собственост.

Намерителите имат гама от Услуги за правна помощ за подпомагане на адвокати и други юридически специалисти, включително нашата услуга за липсващо завещание, непотърсени активи и търсения в несъстоятелност в чужбина. За да научите повече, моля, посетете нашия уебсайт. Като алтернатива можете да изпратите имейл [имейл защитен] или телефон +44 (0) 20 7490 4935.