Tìm quyền sở hữu tài sản

Cho dù bạn đang tìm chủ sở hữu hiện tại của một tòa nhà bỏ hoang, cần thiết lập quyền sở hữu hợp pháp rõ ràng đối với tài sản hoặc muốn xác định các quyền liên quan đến đất chưa đăng ký, Finders International có thể trợ giúp.

Chúng tôi là một công ty nghiên cứu chứng thực di chúc chuyên nghiệp với hơn 50 năm kinh nghiệm tìm người thân sống cho những ngôi nhà trống, ngay cả khi đôi khi tài sản đó đã bị bỏ trống trong một thời gian rất dài. Những ngôi nhà trống này có thể được trang bị lại và đưa vào sử dụng trở lại với sự giúp đỡ của chúng tôi.

Việc truy tìm quyền sở hữu tài sản ở Anh có thể là một quá trình tương đối đơn giản nếu tài sản đó được đăng ký với cơ quan có thẩm quyền. Đăng ký đất đai. Cơ quan đăng ký đất đai là cơ quan chính phủ lưu giữ hồ sơ về tất cả đất đai và tài sản ở Anh và xứ Wales. Bất kỳ ai cũng có thể tìm kiếm cơ sở dữ liệu trực tuyến của Cơ quan đăng ký đất đai để tìm ra ai sở hữu tài sản, miễn là họ có địa chỉ hoặc mã bưu điện của tài sản đó.

Nếu tài sản không được đăng ký với Cơ quan đăng ký đất đai thì việc truy tìm quyền sở hữu có thể khó khăn hơn. Tuy nhiên, vẫn còn một số bước có thể được thực hiện. Trong một số trường hợp, cũng có thể truy tìm quyền sở hữu tài sản bằng cách xem xét hồ sơ lịch sử, chẳng hạn như chứng thư hoặc di chúc cũ.

Hội đồng Scotland đã liên hệ với chúng tôi để đề cập đến một bất động sản bị bỏ trống trong 10 năm. Sau khi xác định được chủ sở hữu là ông Smith và nơi ông cư trú, họ giải thích rằng không có phản hồi nào từ chủ sở hữu hiện tại.

Các nhà nghiên cứu của chúng tôi đã cố gắng xác định và nói chuyện với chủ sở hữu tài sản trong vòng 7 ngày làm việc.

Ông Smith xác nhận rằng trên thực tế, ông sở hữu tài sản này và biết rằng nó bị bỏ trống nhưng ông cực kỳ bận rộn với các vấn đề gia đình ở Yorkshire.

Chúng tôi đã đề nghị hỗ trợ trong việc chăm sóc tài sản và đưa tài sản ra thị trường để đạt được giá trị tối đa vì chúng tôi có văn phòng ở Edinburgh và các luật sư của công ty hội thảo do SRA quản lý mà chúng tôi có thể giới thiệu. Ông Smith hài lòng với đề xuất của chúng tôi và tiếp tục sử dụng dịch vụ của chúng tôi.

Do hạn chế về thời gian, ông Smith cũng đồng ý ký PoA trao quyền cho Finders MD, Daniel Curran thay mặt ông giải quyết mọi vấn đề về tài sản.

Chúng tôi đã được các đại lý địa phương thông báo rằng do tình trạng hiện tại của bất động sản, nó sẽ chỉ đạt giá khoảng 50,000 bảng Anh, thấp hơn gần 50% so với các bất động sản gần đó.

Trong khi chuẩn bị tài sản để đưa nó ra thị trường, chúng tôi đã liên hệ với một nhà phát triển bất động sản, người này đề nghị mua bằng tiền mặt với giá 90,000 bảng Anh và cuối cùng chúng tôi quyết định ở mức 105,000.00 bảng Anh.

Finders International đã giải quyết việc mua bán theo PoA và ông Smith vô cùng biết ơn khi nhận được séc bán tài sản mà không phải chịu rủi ro về phí trả trước hoặc sự bất tiện khi bán tài sản ở một quốc gia khác.

Để biết thêm thông tin về dịch vụ nhà trống trong khu vực công của chúng tôi, nhấn vào đây
Để biết thêm thông tin về dịch vụ môi giới bất động sản của chúng tôi, nhấn vào đây