Tầm quan trọng của việc tìm kiếm tài sản của người đã chết bằng chứng về tài sản

Nó có thể là khó khăn khi ai đó qua đời và công việc của họ không theo thứ tự. Điều này không nên, tuy nhiên, ngăn chặn các quản trị viên bất động sản tìm kiếm các giấy tờ có thể chứng minh quan trọng trong việc thu thập và nhận ra tài sản của bất động sản. Có kiểm tra rõ ràng có thể được thực hiện - cho tài khoản ngân hàng, lương hưu, tài khoản đầu tư, quyền sở hữu tài sản, tài sản gia đình, đồ trang sức, ô tô, thuyền, két an toàn ngân hàng và vv.

Nhưng người đã chết cũng có thể có cổ phần trong một doanh nghiệp, thời gian, trái phiếu, cổ phần không được liệt kê trên sàn chứng khoán và các tài sản vô hình khác như quyền sở hữu trí tuệ và quyền. Một số tài sản có thể thậm chí còn xa hơn, hoặc giấu ngụy trang trong số những tờ giấy ít hứa hẹn tìm thấy trong sở hữu của người đã chết.

Dưới đây là một vài gợi ý:

1. Bạn đã xác định tất cả các tài sản trên toàn thế giới trong bất động sản chưa? Một số người bí mật về tài khoản ngân hàng nước ngoài của họ hoặc tài sản ngoài khơi khác, và có thể cần phải tìm kiếm kỹ lưỡng các tài liệu có sẵn để tiết lộ thêm thông tin.
2. Nếu bạn biết có một tài khoản ngân hàng ở nước ngoài, các thành viên gia đình có thể giúp xác nhận nội dung có khả năng của nó không? Kiểm tra các giấy tờ của người đã qua đời cho các phát biểu, bởi vì ngay cả các báo cáo cũ có thể giúp chỉ ra cả số dư có thể và số tài khoản chính xác. Có thể khó khăn, chậm chạp và tốn kém để thuyết phục các ngân hàng nước ngoài tiết lộ thông tin này cho các nhà thực thi, mà họ thường không hiểu rõ về vai trò của họ. Có ý tưởng về giá trị của tài khoản cũng sẽ giúp chúng tôi đánh giá tính khả thi của việc hỗ trợ bạn trong việc đóng tài khoản.
3. Xác định vị trí các chứng chỉ cổ phiếu gốc có thể - chúng có thể không hợp lệ, nhưng vẫn có thể phải được đầu hàng để yêu cầu thanh toán bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản vào tên mới. Ở nước ngoài, giá trị thay thế trung bình là phần trăm 2-3 cộng với chi phí của việc công chứng Bản Khai Chứng Khoán Bị Mất. Bạn hiện không cần một chứng chỉ cho hơn một trăm trăm cổ phiếu của IBM, ví dụ, bị mất, phải đối mặt với một hóa đơn trị giá hơn $ 1,000 để thay thế chứng chỉ.
4. Định vị các tác vụ tiêu đề, ví dụ, để hạ cánh ở châu Âu hoặc vùng Caribê. Nếu hành động được tìm thấy, chúng sẽ giúp loại bỏ bất kỳ sự không chắc chắn nào về chính xác ai sở hữu đất đai. Thay thế các hành động tiêu đề bị mất (cần thiết để chuyển quyền sở hữu tài sản từ tên của người đã chết sang tên của người thụ hưởng), có thể trở thành một chi phí và sự chậm trễ có thể tránh được.
5. Tìm báo cáo cổ đông và cổ tức cho cổ đông của Anh và Bắc Mỹ - nếu bạn không chắc chắn về trạng thái của cổ phần trong tên của người đã qua đời, chúng tôi có thể kiểm tra nó cho bạn nếu bạn có thể cung cấp số tài khoản hoặc số tài khoản cổ đông đầy đủ, thường được in trên bảng sao kê hoặc cổ tức.

Khi tài sản chuyển sang hút thuốc…

Không phải tất cả các tài sản là những gì họ có vẻ. Nhiều nhà đầu tư Vương quốc Anh đã bị choáng váng bởi gian lận bán hàng “phòng nồi hơi”. Chứng chỉ chứng khoán của người quá cố trông rất tuyệt, nhưng chúng thực sự chỉ là số lượng lớn cổ phần vô giá trị mà thường không thể giao dịch được.

Một số bất động sản bao gồm giấy tờ cho thấy rằng người quá cố có thể sở hữu đất đai hoặc tài sản ở nước ngoài, hoặc có thể được cho là đã thừa hưởng nó. Nhưng có những khoảng trống đáng ngại trong các thủ tục giấy tờ, và không có hành động tiêu đề. Khi chúng tôi điều tra thêm, chúng tôi thấy rằng tiêu đề cho tài sản vẫn còn trong tên của nhà cung cấp, và không bao giờ được chuyển giao đúng cách cho người đã qua đời. Mặc dù tiền đã thay đổi tay, và người đã chết nghĩ rằng ông sở hữu tài sản, không có tên của mình trên sổ đăng ký, nó không phải của mình.

Người tìm kiếm có thể tiến hành tìm kiếm tài sản ở Vương quốc Anh và giúp bạn xử lý hoặc chuyển nhiều tài sản ở nước ngoài, từ các cổ phiếu ở Bắc Mỹ sang tài khoản ngân hàng tại Úc. Liên hệ với Louise Levene, Giám đốc Dịch vụ Tài sản, để thảo luận không chính thức ban đầu (020 7490 4935; email: Louise Levene). Tất cả các thông tin được nhận trong sự tự tin và không có nghĩa vụ. Sẽ không có chi phí phát sinh nếu không có sự cho phép rõ ràng của bạn.