Định giá bất động sản: Đây không phải là một quá trình đơn giản

Nó là một cụm từ thường được nghe bởi một thợ săn người thừa kế khi đến thăm một người thụ hưởng tiềm năng, "anh ấy không có gì để rời khỏi, tôi cho rằng tôi có thể nhận được một pound!" Tất nhiên các nhà phả hệ chứng thực không biết giá trị của một bất động sản cho đến khi một ứng dụng đã được thực hiện cho kho bạc nhưng họ hy vọng rằng nó sẽ có giá trị hơn một pound và thường là, vì vậy nó là giá trị một người thừa kế xem xét những gì thực sự tạo nên một bất động sản.

Bất động sản được tạo thành từ bất cứ thứ gì có giá trị không chỉ là nhà hoặc tiền mặt trong ngân hàng, bao gồm nhiều thứ mà người thừa kế có thể không biết người đã chết, như đồ dùng cá nhân, đồ đạc, xe hơi, cổ phiếu, tín thác, lương hưu bao gồm ' một lần 'thanh toán cho cái chết hoặc thanh toán từ chính sách bảo hiểm nhân thọ.

Nhiều người có nhiều tài khoản ngân hàng và thường có số tiền nhỏ trong tài khoản mà họ không còn sử dụng nữa. Ví dụ, nếu người quá cố có một tài khoản cá cược trực tuyến thì có thể có tiền mặt trong đó sẽ tạo thành một phần của bất động sản và là một lợi ích cho bất kỳ người thừa kế nào.

Một người thụ hưởng có thể không nhận ra rằng những cuốn sách cũ mà người chết đã sở hữu có thể chứa các ấn phẩm quý hiếm hoặc có giá trị, hoặc bộ sưu tập bản ghi vinyl của họ thực sự có giá trị hàng trăm hoặc thậm chí hàng ngàn bảng Anh. Còn hộp đồ chơi cũ trên gác mái thì sao? Nó có chứa các vật phẩm quý hiếm và có thể sưu tập được không? Chiếc tủ cũ thực sự hóa ra là một chiếc xe cổ, hoặc một chiếc xe cũ và có thể sưu tập trong nhà để xe được lưu trữ nhiều năm trước và không bao giờ được sử dụng nữa, tất cả đều có giá trị lớn và sẽ là một phần của di sản được thừa hưởng. Một ví dụ tuyệt vời của điều này là 1937 Bugatti Loại 57S Atalante Coupe được mua bởi một bác sĩ người Anh tại 1955, sau đó được lưu trữ trong nhà để xe của mình trong 1960s sớm. Sau khi ông qua đời vào tháng 12, 2008, các thành viên trong gia đình đã khai quật chiếc xe mà họ bán trong tình trạng không bị kiểm soát với giá hơn £ 2 triệu. Hoàn toàn là kết quả cho những người thừa kế của mình.

Ngay cả khi một số tài sản vật chất đó có thể được biết đến và hiển nhiên, không chắc người thụ hưởng đã biết tất cả về các thỏa thuận tài chính của người đã khuất hoặc thực sự về giá trị của chúng. Nó là giá trị tìm kiếm thông qua các thủ tục giấy tờ và cố gắng để theo dõi bất kỳ điều gì trong số này. Rõ ràng có hơn 15 tỷ bảng Anh tài sản tài chính vô thừa nhận ở Anh nằm trong các tài khoản ngân hàng cũ, lương hưu, bảo đảm cuộc sống và các khoản đầu tư. Chính phủ đã thành lập quỹ 'Xã hội lớn' cho các hoạt động xã hội và cộng đồng bằng cách sử dụng tiền mặt trong các tài khoản đã không hoạt động trong hơn 15 năm. Nếu bạn là người thụ hưởng tiềm năng, bạn sẽ muốn số tiền đó tạo thành một phần di sản mà bạn đang thừa kế.

Nhược điểm là thuế thừa kế được trả trên giá trị của bất động sản trên £ 325,000 và là một 40% gây tai tiếng cao. Nhưng nếu thừa kế của bạn đến từ một nguồn bất ngờ này, giống như phí của người thợ săn, không thực sự là một sự cân nhắc, sau khi tất cả các 80% của một cái gì đó bạn sẽ không có là chắc chắn tốt hơn không có gì?

Vì vậy, khi thợ săn người thừa kế gọi những người thụ hưởng không nên loại bỏ khả năng thừa kế bất ngờ. Người họ hàng mà người thừa kế nghĩ rằng không có gì có thể đã có nhiều hơn những gì rõ ràng. Công ty phả hệ chứng thực di chúc sẽ thay mặt người thụ hưởng giải quyết mọi vấn đề về di sản và quyền thừa kế và đảm bảo rằng những người thừa kế được đoàn tụ với quyền thừa kế hợp pháp của họ.

Những người tìm kiếm đã được trao chứng chỉ ISO 9001: 2008 Total Quality Management và là công ty gia phả đầu tiên để đạt được phiên bản quốc tế của tiêu chuẩn này được đưa ra bởi IAB (Ban kiểm định quốc tế). Người tìm cũng cung cấp bảo hiểm thụ hưởng mất tích, bảo vệ người được ủy thác và quản trị viên chống lại sự kiện của một người thụ hưởng không rõ nổi lên sau khi bất động sản, đã được phân phối. Là đại lý cho Aviva, họ được quy định bởi Cơ quan dịch vụ tài chính.

[addtoany]