Một quyết định gần đây tại một tòa án đã chứng kiến ​​những người bạn của người quá cố chứ không phải là đứa con duy nhất của người đàn ông được trao một yêu sách trong estoppel độc quyền đã được trình bày chi tiết trong một báo cáo về Trang web của Luật Nelsons.

Estoppel độc quyền là một yêu cầu pháp lý liên quan đến luật đất đai của Anh liên quan đến quyền sử dụng tài sản của chủ sở hữu và thường được sử dụng liên quan đến chuyển nhượng quyền sở hữu bị tranh chấp.

Trong hầu hết các trường hợp estoppel độc quyền, gia đình riêng của người quá cố theo đuổi yêu cầu chống lại di sản. Nhưng trong Wills và một trận đấu khác với Sowray, những người yêu sách không liên quan đến người quá cố.

Trang trại, chuồng trại và nhà phụ

Matthew Wills (người yêu sách đầu tiên) và James Wills (người yêu sách thứ hai) là bạn của Anthony Sowray (người quá cố). Ông Sowray có một bất động sản lớn, bao gồm khoảng 50 mẫu đất chăn thả, một trang trại, chuồng trại và nhà phụ. Khi còn sống, người yêu sách đầu tiên đã chiếm 50 mẫu đất và các tòa nhà trang trại của nó trong khi James Wills sống trên một ngôi nhà trên mảnh đất nhỏ với vợ.

Matthew Wills đã làm việc tại trang trại trong hơn 20 năm. Ông Sowray hứa với ông Wills rằng khi ông chết, ông Wills sẽ lấy được trang trại. James Will đã đi đến một thỏa thuận với ông Sowray, nơi ông đã đưa cho ông một chiếc xe Jeep để đáp lại lời hứa rằng ông sẽ được rời khỏi mảnh đất nhỏ nơi ông sống.

Tuy nhiên, khi ông Sowray qua đời, ông đã không để lại di chúc hợp lệ và tài sản của ông được chuyển cho con gái bị ghẻ lạnh của ông, bị cáo trong vụ án theo các quy tắc của ruột. Cô là người thụ hưởng duy nhất và là đại diện cá nhân cho tài sản của ông Sowray.

Thực hiện lời hứa

Hai bên yêu cầu đã đưa ra một yêu cầu được cho là estoppel độc quyền. Các tòa nhà và đất nên được chuyển giao cho họ để thực hiện những lời hứa của ông Sowray khi ông còn sống.

Để chứng minh estoppel độc quyền, một người yêu cầu phải cho thấy có một đại diện hoặc sự bảo đảm, rằng anh ta hoặc cô ta dựa vào sự đại diện / bảo đảm đó, và người yêu cầu đã hành động gây bất lợi cho họ.

Sowray của tôi đã nói với người yêu cầu đầu tiên rằng anh ta sẽ nhận được trang trại khi anh ta chết, và người yêu cầu đầu tiên do đó dựa vào sự đảm bảo. Sự bất lợi mà anh ta phải chịu là khối lượng công việc đáng kể mà anh ta đã làm trong trang trại trong những năm qua.

Hành động gây bất lợi cho anh ấy

Một lần nữa, trong trường hợp của người yêu cầu thứ hai, ông Sowray đưa ra lời bảo đảm bằng miệng cho người yêu cầu thứ hai sau đó dựa vào. Anh ta hành động gây bất lợi vì anh ta đã cho chiếc xe Jeep của mình đi và mua và lắp đặt một cabin gỗ trên mảnh đất mà anh ta đã hứa.

Tòa án đã quyết định người yêu cầu đầu tiên đáp ứng tất cả các yêu cầu của estoppel độc quyền, và anh ta không chỉ có quyền được ở trên đất mà còn có lợi ích công bằng trong đó. Và mặc dù thiếu các thỏa thuận bằng văn bản trong trường hợp của nguyên đơn thứ hai, tòa án cũng quyết định có lợi cho anh ta, đồng ý rằng những kỳ vọng của anh ta là hợp lý.

Một lệnh đã được thực hiện để chuyển đất từ ​​bất động sản cho người yêu cầu đầu tiên và lô đất thứ hai, và bị đơn được lệnh phải trả chi phí của người yêu cầu.

Finders International có một phạm vi Dịch vụ hỗ trợ pháp lý để hỗ trợ các luật sư và các chuyên gia pháp lý khác bao gồm Dịch vụ Di chúc mất tích, Tài sản vô thừa nhận và Tìm kiếm Phá sản ở nước ngoài của chúng tôi. Để tìm hiểu thêm, vui lòng truy cập trang mạng. Ngoài ra, bạn có thể gửi email [email được bảo vệ] hoặc điện thoại +44 (0) 20 7490 4935.