Trong 10 năm qua, số lượng nhà bỏ trống dài hạn trên toàn quốc đã tăng đáng báo động gần XNUMX%, chỉ chiếm hơn XNUMX% tổng số nhà tồn kho của cả nước. Tiết lộ này xuất phát từ một báo cáo gần đây do Hiệp hội Chính quyền Địa phương (LGA) và Mạng Nhà trống. Báo cáo tiết lộ sự gia tăng nhất quán về số lượng nhà trống ở tất cả các phân loại, loại và trạng thái sử dụng, vượt qua số liệu thống kê được ghi nhận vào năm 2018.

Dữ liệu tiết lộ rằng vào năm 2022, hơn một triệu bất động sản ở Anh không có người ở, chiếm 4.01% tổng số nhà ở, cho thấy mức tăng gần 60,000 ngôi nhà. Mặc dù đã triển khai phí bảo hiểm nhà trống vào năm 2013 nhằm mục đích thúc đẩy chủ sở hữu tài sản đưa tài sản bỏ trống vào sử dụng lại và nỗ lực tận tâm của các hội đồng, con số này vẫn không ngừng tăng lên, không chỉ ở Anh mà còn trên khắp xứ Wales và Scotland.

Trong khi nhiều ngôi nhà trong số này vẫn chưa đến mức xuống cấp đáng lo ngại, thì mỗi ngôi nhà bỏ trống sẽ đóng vai trò như một sự rút lui khỏi thị trường nhà đất. Điều này làm giảm cơ hội cho các cá nhân có tên trong sổ đăng ký nhà ở để đảm bảo chỗ ở, cản trở những người mua lần đầu mua hàng và cản trở những người có tham vọng leo lên bậc thang bất động sản. Trong thời điểm nhu cầu nhà ở tăng cao, cả chính phủ và hội đồng đều ưu tiên cung cấp nhà ở an toàn, giá cả phải chăng và bền vững.

Những thách thức và khuyến nghị cho các Hội đồng

Giữa những thách thức đáng kể và dai dẳng, các hội đồng cố gắng đảm bảo mọi người đều có quyền tiếp cận nhà ở để đáp ứng nhu cầu hiện tại và tương lai của họ. Các yếu tố như tỷ lệ Trợ cấp Nhà ở Địa phương (LHA) bị đóng băng, chi phí sinh hoạt leo thang, việc đóng cửa các khách sạn bắc cầu ở Afghanistan, áp lực tị nạn và tái định cư rộng hơn cũng như tình trạng thiếu nhà ở giá rẻ góp phần làm gia tăng tình trạng vô gia cư. Những thách thức này tác động đến bối cảnh nhà ở và cản trở các hội đồng trong việc đảm bảo hiệu quả chỗ ở phù hợp cho những người có nhu cầu.

Việc giải quyết vấn đề này trở nên quan trọng với hơn một triệu cá nhân trong danh sách chờ nhà ở của hội đồng và 104,000 hộ gia đình đang ở tạm thời. Biện pháp khắc phục tiềm năng nằm ở việc chỉ đưa 10% số ngôi nhà bỏ trống này vào sử dụng lại, tạo cơ hội đáng kể để cung cấp nhà ở lâu dài cho những người hiện đang sống trong những nơi ở tạm thời.

Ủy viên Hội đồng Darren Rodwell, người phát ngôn về Nhà ở của LGA, nhấn mạnh tình trạng thiếu nhà ở nghiêm trọng trên toàn quốc và kêu gọi sự hỗ trợ của chính phủ trong việc thực hiện kế hoạch hành động sáu điểm được nêu trong Tuyên bố Mùa thu. Trong khi đó, Adam Cliff, Thư ký và Trưởng nhóm Chính sách của Mạng lưới Nhà trống, nhấn mạnh tiềm năng to lớn của hơn một triệu ngôi nhà bỏ trống trên toàn quốc và ủng hộ việc khôi phục chúng để đáp ứng nhu cầu nhà ở cao, khuyến khích đầu tư và nâng cao cộng đồng. Báo cáo nhằm mục đích trang bị cho các hội đồng những công cụ thiết thực và ý tưởng dựa trên bằng chứng để giải quyết tình trạng gia tăng số lượng nhà bỏ trống trong XNUMX năm qua.

Dịch vụ truy tìm miễn phí: Chủ sở hữu nhà trống

Dịch vụ Ngôi nhà trống của Finders International có thể giúp chính quyền địa phương, hiệp hội nhà ở và các tổ chức khác xác định và liên hệ với chủ sở hữu của những ngôi nhà trống, cho phép nỗ lực hợp tác để đưa những ngôi nhà này trở lại sử dụng. Bằng cách đó, chúng ta có thể giảm tác động của môi trường xây dựng đến biến đổi khí hậu và cung cấp nhà ở an toàn cho các gia đình có nhu cầu.